Утепление домов: провинция обошла столицу

Четверть миллиона на шестерых

Деньги на утепление получат три валмиерских здания и по одному в Вентспилсе, Талси и Лиепае. После проведения работ собственникам квартир возместят половину их стоимости, которая согласно расчетам составляет свыше четверти миллиона латов - 261 281, 54 лата.

Со стороны государства документы подписал директор Госагентства строительства, энергетики и жилища Валдис Бломе.

Министр экономики Атис Кампарс, поздравляя счастливчиков, заметил, что выделение денег - событие неординарное, ведь сейчас у нас, наоборот, расходы урезают как только могут. В целом же, говоря языком официальных бумаг, на «продление жизни жилфонда и эффективное использование энергоресурсов» выделено свыше 16,6 миллиона латов. Из них львиную долю - более 14,1 миллиона - составляют деньги Европейского фонда регионального развития (ERAF). Еще почти 2,5 миллиона - это деньги из бюджета.

Средства планировалось разделить в ходе четырех конкурсов, последний из которых заканчивается 17 августа. Однако не тут-то было! Большой активности жильцы не проявили.

В ходе трех прошедших конкурсов за право получить деньги на реновацию дома было получено 47 заявок. Чтобы их удовлетворить потребуется примерно 2,3 миллиона латов. Так что выделенная на ремонты сумма еще далека до полного освоения.

Столице - «неуд» столицы

Больше всех заявок на конкурсы поступило из Видземе - 16. Столица, которая владеет неизмеримо большим жилфондом, нуждающимся в реновации, подала лишь 13 заявок.

На пресс-конференции, состоявшейся после подписания договоров, журналисты спросили: почему же Рига не торопится утепляться?

Потому что плохо работает самоуправление, был ответ. Оно не агитирует собственников квартир перенимать дома, без чего нельзя претендовать на евроденьги.

А ведь в столице еще недавно существовало агентство «Ригас майоклис», которое создавалось для того, чтобы помочь собственникам квартир взять дома в свое управление, наладить их грамотное и эффективное обслуживание. Съело оно за семь лет своего существования изрядную сумму денег налогоплательщиков. Однако так своей цели так и не достигло, о чем свидетельствуют те же итоги освоения евроденег на реновацию жилфонда.

Дума нового созыва агентство ликвидировало, а его бывшему шефу Анатолию Алексеенко доверило руководство коммунальным департаментом.

«Путь к успеху - дружные жильцы...»

«Час» попросил Ольгу Янковскую, представляющую лиепайское товарищество Klaipedas-84, рассказать, как ему удалось получить деньги на реновацию дома.

- Наше товарищество объединяет жильцов 60-квартирного дома, который был построен в 1972 году по адресу: ул. Клайпедас, 84. От муниципального домоуправления «Вецлиепая» мы сбежали год назад. Хозяйствовало оно из рук вон плохо: трубы текли, дом по сути гнил. К тому же потери воды кто-то должен был оплачивать. Это были мы, жильцы, которые получали огромные счета. За тот год, что мы работаем самостоятельно, привели в порядок технический этаж здания, взяв небольшой кредит в банке. Люди поверили в товарищество и когда я на очередном собрании предложила побороться за евроденьги, меня поддержали.

- Расскажите о договоре, который вы подписали с государством...

- Согласно ему мы получим на реновацию 124 тысячи латов. Деньги мы взяли в долг у банка. Завершить все работы надо в декабре. После того, как приемо-сдаточный акт и ряд других документов будут подписаны, нам вернут 50 процентов затраченных средств, то есть 62 тысячи латов. Согласитесь, такие деньги под ногами не валяются...

- Пришлось ли вам закладывать дом или квартиры, чтобы получить кредит?

- Нет. Но по просьбе банка SEB, в котором мы взяли кредит (его мы выбрали потому, что он предложил самую низкую процентную ставку) пришлось поднять плату за квартиру. Теперь жильцы вместо 40 сантимов платят за квадратный метр 50 сантимов. Мы справились бы с погашением займа и без повышения квартплаты. Но поскольку сейчас кризис банк решил подстраховаться. И понять его можно. Еще для банка важен показатель платежеспособности жильцов. Он выдает кредит, если долг по коммунальным платежам не превышает 15 процентов от ежемесячного общего платежа дома

Рассчитывать с банком мы будем 15 лет - на этот срок выдан заем.

- Как вам удалось убедить жильцов, что квартплату повысить необходимо?

- После завершения реновации мы сможем существенно сэкономить на отоплении. Так, жильцы типовой двухкомнатной квартиры, по нашим расчетам, ежемесячно за обогрев жилья и горячую воду будут платить на 16 латов меньше. Квартплата же у таких жильцов выросла примерно на 5 латов. Так что в целом счет за квартиру не только не увеличится, а, наоборот, уменьшится. Так что я не понимаю куда смотрят остальные, почему они не подают заявки на реновацию, за которую готова заплатить Европа.

- Какие работы будут проведены в доме?

- Полностью будут обновлены системы отопления и циркуляции воды. На это уйдет примерно 30 тысяч латов. Заменим и утеплим стояки горячей воды, и конечно же утеплим крышу, наружные стены, поставим на лестничных клетках стеклопакеты, заменим входные двери. Большой комплекс работ будет проведен в подвале.

За то, что нам удалось выиграть конкурс, мы прежде всего признательны Лиепайской думе, которая оказала нам самое активное содействие. По существу за один оставшийся для подачи заявки день удалось собрать все необходимые разрешения и другие документы. Еще мы благодарны Госагентству строительства, энергетики и жилища, которое, постоянно консультируя нас перед конкурсом, проявило редкостное терпение.

Справка

28 июля Кабинет министров поддержал поправки министерства экономики, внесенные в программу «Мероприятия по улучшению теплоустойчивости многоквартирных жилых домов», деньги для реализации которой поступили из Европейского фонда регионального развития.

Поправки ощутимо упрощают процедуру подачи проектов и их реализацию. В силу они вступят уже 18 августа. Главное послабление касается энергоаудитов, которые отныне можно будет проводить по упрощенной схеме.

Так, если потребление тепла в доме превышает 180 KWh на квадратный метр отапливаемой площади в течение года и так продолжается все последние пять лет, то в отчете об энергоаудите следует указать только данные о теплопотреблении и мероприятия по утеплению.

До сих пор дома, размер компенсации для которых не превышал 100 тысяч латов, не могли претендовать на участие в конкурсе. Теперь это ограничение снято. Выплаты производятся по единой для всех формуле: не больше 35 латов затрат на квадратный метр.

Предусматривают поправки и ряд других послаблений.

Госагентство: «Ждем новых заявок»

В Госагентстве строительства, энергетики и жилища «Часу» пояснили: отборочные туры будут проводиться до тех пор, пока 16,6 миллиона латов не окажутся поделены между домами.

Заявки следует подавать в Риге на ул. Муцениеку, 3 (201 каб.) с 8.30 до 17.00. Можно направить их и по почте, а также электронной почте: bema@bema.gov.lv . Ответственное лицо за предоставление необходимой информации - Сигне Кайяка, старший консультант отдела реализации проектов департамента по освоению структурных фондов ЕС. Тел. 67041956. Адрес электронной почты: signe.kajaka@bema.gov.lv . Факс 67041911.

Инна ХАРЛАНОВА

Источник: www.chas-daily.com